Застройщик
Группа Самолет

"Хочу от всей души поблагодарить менеджера компании«Самолёт» Даниила за его профессионализм, терпение и внимательное отношение к клиентам! Мы очень долго искали квартиру с пропиской в Москве, это был сложный и утомительный процесс. Но когда мы обратились в ЖК «Эко Бунина», нам посчастливилось встретить Даниила. Он не просто проконсультировал нас, а действительно вник в нашу ситуацию, подробно и понятно ответил на все вопросы, каких бы глупыми они нам ни казались, и помог подобрать идеальный для нас вариант. Благодаря его помощи, выбор был сделан быстро и без лишних волнений. Даниил — настоящий профессионал своего дела, который любит свою работу и заботится о клиентах. Мы находимся под огромным впечатлением от уровня сервиса и от всей души рекомендуем этого специалиста! От всей нашей семьи — огромное спасибо! Вы делаете по-настоящему важное дело."

Отличное расположение в леспарковой зоне и обособлено от дргуих жилых коплексов. Квартира была принята без значительных замечаний с хорошей чистовой отделкой. В целом сам ЖК процветаеет надеюсь, что жильцы будут этому способствовать.

Парковочные места после 21:00. Часто занимают непонятные личности на грущовлм траспорте и автомобилях такси

Плюсов нет. Совсем

Худшее решение, которое я когда-либо принимал в жизни - это покупка квартиры в этом ЖК. Качество строительства — на нуле, инженерные решения вызывают сомнения. Например, я покупал квартиру без отделки и был вынужден демонтировать то немногое, что там имелось. Стены санузла были просто выложены из блоков, не закреплённых к несущим стенам, а разводка труб отопления выполнена через тройник посреди спальни, а не через коллектор. У меня ещё была возможность это исправить, а те, у кого была чистовая отделка, уже попали на переделку — многим пришлось вскрывать полы из-за протечек: в случае с тройником это лишь вопрос времени. Застройщик до сих пор не вернул деньги за непостроенные квадратные метры — все добиваются возврата исключительно через суд. В ЖК действует программа "Недоступная среда": пандусы во всех подъездах установлены незаконно и постепенно демонтируются после жалоб. Заниженные тротуары почти отсутствуют, а если и есть — направлены в непредсказуемом направлении. Законного способа вернуть пандусы нет. С детьми тут жить запрещено. Правила организации дорожного движения отсутствуют: нет разметки, нет пешеходных переходов, нет вообще ничего, что хоть как-то упорядочивало бы или обеспечивало безопасность движения. Местной администрации на всё это наплевать. Коммунальные платежи — выше в два раза, чем в Подмосковье, и в полтора раза выше, чем в Москве. Почему? Потому что у собственников нет никаких прав. Счётчики на отопление есть, но платим мы по самому высокому тарифу в ЦФО, по нормативу, круглый год — 12 месяцев. Озеленения в ЖК нет, за исключением борщевика на пустырях, но при этом УК ежемесячно взимает плату за "допуслуги". Домофон установлен монополистом без возможности сменить поставщика услуги, стоимость — 400 рублей в месяц. Купил ещё парковочное место в ЖК — оказалось, что по ширине туда не помещается машина. То есть деньги просто выброшены на ветер. Местной администрации снова всё равно, а суд считает, что такая недвижимость не подпадает под закон о защите прав потребителей — то есть мне могли бы вместо места продать, условно, яблоко, и юридически ничего бы не изменилось. И это только то, что сразу бросается в глаза. Никогда больше не стал бы связываться ни с МИЦ (Самолётом), ни с этим жилым комплексом.

Место расположения.

К сожалению заселились в данный дом и выяснили что кондиционирование не работает а управляющая компания не в состоянии вести нормальную коммуникацию с жильцами. По хронологии: 2 июня было обьявление что вот запускаем систему и вскоре со всеми будут связываться для подключения 10 июня в УК сообщили что вот много ошибок но 16 ого июня мы вас подключим 20 числа снова отложили срок на неделю 3 июля (спустя месяц) сообщили что в системе не хватает фриона и теперь ждут поставки 8 июля сообщили что вот сегодня фрион оплатят Причинами данной ситуации неизменно называется самостоятельное подключение собственников к системе. На вопросы почему нельзя было позаботится о фрионе заранее и возможно оплатить счет по быстрее никаких ответов нет. В самом офисе УК кондиционирование работает так как они подключены к другой системе. В результате с учетом того, что дом расположен близко к вокзалу и садовому кольцу вся квартира постоянно в пыли из-за открытых настеж окон (про шум из-за этого я просто не говорю так как спать не дает больше жара нежели шум) Более того не смотря на то, что обьект формально сдан по состоянию на 8 июля работает один лифт, внутренний двор просто в состояние стройки. Помимо этого приветливость и доброжелательность персонала оставляет желать лучшего, охранники не дают разгружать вещи при переезде в грубой форме обьясняя что по указанию УК на разрузку к лифту нельзя. Никак не могу по советовать данное место ппока не будут решены вопросы с вентиляцией, лифтами и персоналом.

Если купили видовую квартиру, то плюсом будет Нева под окнами. Больше плюсов нет!

Решил написать отзыв только из-за того что увидел кучу хвалебных отзывов (видимо от менеджеров по продажам), где по скрипту один единственный минус это стройка. Просто смешно! Пишут про высокие потолки!?!2,65 м высокие потолки? Панорамные окна? Где? Стандартные квадратные рамы. По факту дом типичный эконом. Не больше, не меньше. Убогая отделка холлов, просто дешевая штукатурка с кучей нескрытых кабель-каналов. Потолок также просто покрашен, не ждите каких-то мало-мальских красивых решений. Лифты постоянно ломаются. Самые дешевые из всех, что видел в новостройках. Лифты постоянно домаются. Грузовой лифт полгода не работал, хотя дом сдался в 2023 году. Постоянно кто-то застревает в них. Сам 4 раза застревал. Входные группы это просто дно! В кудрово в 2015 делали намного лучше и лифты Отис ставили бесшумные, а не эти разваливающиеся трясучки. Все пандусы и перила около дома спустя полгода покрылись ржавчиной. Покраска просто "Топ"! Площадки для детей на уровне 2005-2010 года, максимально простые и неинтересные. Приходится ходить гулять-играть с ребёнком старое рыбацкое. Про менеджерские 15 минут до метро забудьте. Сам живу на Славянской 8, а это один из ближних домов к старому рыбацкому, так вот идти очень бодрым шагом примерно 7 км/ч - 20 минут минимум. От дальних корпусов соответственно дольше. Во дворах постоянно трафик из машин, т.к. все пытаются объехать вечную пробку на шлиссельбургском проспекте. Мог бы еще много минусов указать, но в заключении скажу: если хотите купить квартиру эконом класса в доме эконом класса по цене комфорта, с отсутствием нормальных дворов и мест для прогулок, то это ваш выбор)

Ремонт ужасный. Живем здесь год. Грязь, никаких аллей прогулочных нет, обещали ТЦ , и парк, по итогу ничего этого не будет, построят очередной дом. Прогулочных зон нет, поликлиники нет, никаких спортивных секций для детей. Магазины пятерочка, дикси и магнит. Школы нет. Вернее как она стоит, но построена с жуткими нарушениями детям учится в ней нельзя. Уже сколько обращений отправлено в прокуратуру, на имя президента. Детей возят микроавтобусы, детям приходится вставать в 6 утра. Зато Самолет поднимает очередную школу с такими же нарушениями. Один сад на почти 30 тыс.жителей. В дом который заехали, у многих в квартирах плесень, лифты постоянно ломаются, уборки нет, состояние подъездов будто дому уже лет 15. Все обои в желтых потеках, так как многие квартиры еще до сдачи заливало. Вокруг района на тротурах, мусорки, грязь ужасающая, не в одном районе такого ужаса не видела. Очень пожалели что купили здесь квартиру. Брали так как строил МИЦ, была надежда что ремонт будет сносный и школа работает. По итогу МИЦ купил Самолет. Мы думали ПИК плохо строит, но то что творит Самолет, в 10 раз хуже.

Перспектиный район

Перспективы ЖК колоссальные: месторасположение, инфраструктура, относительная близость к метро, экология, однако есть огромное «НО». Покупатели воспользуются этими благами еще очень не скоро. Мы взяли квартиру под семейную ипотеку в ноябре 2023 года. Срок сдачи по ДДУ - осень 2025. Итак, осень 2025, дома не построены и на 70% (p.s.такую цифру указывает сам застройщик), не говоря уже о благоустройстве и организации инфраструктуры в соответствии с документацией и генпланом. Да, безусловно, застройщик прислал уведомление в личный кабинет о переносе сроков (на 30.06.26г.) Спасибо хоть за это! Однако, в конце сентября 2025 года на официальном сайте застройщика «Самолет» нами были замечены новые сроки сдачи - 30.09.2026. Вопрос: увидим ли мы вообще ключи в ближайшие 2-3 года или также продолжим платить деньги за перенос сроков? Мы - покупатели, исправно исполняем свои обязанности по оплате ипотечных платежей, а застройщик то и дело, переносит сроки. Остается лишь надеяться, что наш ЖК не станет очередным долгостроем. Будущие покупатели, задумайтесь: готовы ли вы приобретать здесь квартиру и кормиться завтраками от застройщика.

Экология (возможно) , пока рядои дачи Работает один садик

Школы нет уже 4 года. Построили одну ,с нарушениемяии , сдать не могут . Вторую строят , но тоже не понятно , когда сдадут. Одно вранье от застройщика (сначала МИЦ, сейчас Самолет) . Дети каждый год толпятся на остановках , чтобы поехать в школу. Из-за скопления автобусов - утром не выехать , пробки в самом ЖК. Парковочных мест не хватает . Эвакуатор может забрать машину даже в 3-4 утра. Обещали рядом метро в пешей доступности, но его нет и не будет . Ближайшее - коммунарка , идти пешком летом 40-45 минут по стремной экотропе (которую так рекламирует застройщик) , на которой одни мигранты со стройки пьяные . Был случай нападения на подростков. Инфраструктуры никакой нет . Строят эти муравейники , а для людей - ничего хорошего , одни алкомаркеты и пятерочки

Нету

Очень жалею что купили квартиру в данном ЖК ; ни прогулочных зон для людей ни также прогулочных зон для выгула собак, ни мест для занятий спортом, ни парковок, ни школ, НИ-ЧЕ-ГО При покупке квартиры , ещё у МИЦ в 2023 году нам обещали школу ( у меня двое детей)... Пока строили дом, пока мы заезжали, и живём уже здесь пол года, школы так и нет ! Возят наших детей автобусы в Бунинские луга . А реклама идёт крутая! Люди не ведитесь на эту ложь!

Где- то за горизонтом есть лес…. А так больше нет плюсов

Транспортная доступность на нуле , парковочных мест возле домов катастрофически не хватает , платные парковки как- бы существуют , но фактически достать туда абонемент невозможно , с недавних пор у собственников абонементов парковки стали аннулировать абонементы , ссылаясь на то , что они якобы сдают в аренду свои места и это запрещено . Получается , если муж и жена имеют 2 авто и периодически ставят свои автомобили по очереди на платное парковочное место - вскоре их заблокируют , это незаконно ( боже , какой бред !!!), если ты уехал за город на выходные и сдал кому-то на ночь свое парковочное место - автоматически утром у тебя аннулируют абонемент , заметили , что долго пустует твое машиноместо - сразу же его отобрали , и ты уже не можешь зайти в свое приложение парковки . При этом представитель управляющей компании дает отсылку на какой-то примитивный список правил парковки , в котором ни слово об этих « нарушениях « не сказано ! Очень актуально оставлять автомобилистов без права парковки , при этом 2 разв в день эвакуаторы стабильно забирают неправильно припаркованные авто из Пригорода. Не рекомендую здесь покупать квартиру